1993〜2003年築, 専有面積10.73㎡〜30.73㎡の平均販売価格
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リーガル上本町
大阪府大阪市天王寺区上汐四丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩6分
1998年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
1,236万円
59.6万円/㎡
859
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AI査定結果
推定相場価格
1,236万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,110万円〜1,362万円
53.6万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月22日
リーガル上本町
1,300万円（62.7万円/㎡）/ 9階 / 20.73㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 1,300万円 | 62.7万円 | 9階 | 20.73㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/15 | 990万円 | 50.1万円 | 6階 | 19.75㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/01 | 1,980万円 | 58.9万円 | 8階 | 33.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,180万円 | 64.9万円 | 8階 | 33.6㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,120万円 | 54.0万円 | 5階 | 20.73㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 1,130万円 | 54.5万円 | 6階 | 20.73㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 66.2万円 | 8階 | 17.82㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | リーガル上本町 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 1,300万円 | 62.7万円 | 20.73㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/26 | ラナップスクエア上本町 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅6分 | 1,450万円 | 71.1万円 | 20.4㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/03 | エスリード夕陽丘第2 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 990万円 | 49.5万円 | 20㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/26 | エステムコート四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 天王寺駅7分 | 1,000万円 | 53.2万円 | 18.81㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/22 | ラナップスクエア四天王寺 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 1,380万円 | 64.3万円 | 21.45㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/10 | リーガル天王寺烏ケ辻 大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目 | 桃谷駅2分 | 1,000万円 | 55.1万円 | 18.15㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | リーガル上本町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上汐四丁目 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |